Eigentum im Zentrum von Neusiedl; Ruhelage

7100 Neusiedl am See, Nähe: Zentrum

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Beschreibung

Top- Eigentumswohnung in Neusiedl am See

Die in Neusiedl am See – in sehr zentraler, ruhiger! Lage - im 2. Stock (mit Lift) befindliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56m². Diese besteht aus dem geräumigen, hellen Vorzimmer, der neuen Wohnküche sowie einem weiteren, großzügigen Schlafzimmer. Im Vorraum befindet sich auch der Zugang zu Bad mit Wanne und separatem WC.

Die Wohnung wurde vor ca. 1 Jahr neu adaptiert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand: neu Innentüren, Böden, neue Küche,…
 

Direkt neben der Wohnung besteht ein eigener Abstellraum.

Beheizt wird das gesamte Objekt mittels zentraler Heizanlage im Kellergeschoß. (Heizkörper)

Ein Autoabstellplatz kann - je nach Verfügbarkeit - separat angemietet werden.

Die monatlichen Betriebskosten (inkl. Lift) betragen € 113,44 zuzüglich Heizkosten-acconto ca. € 105,34

 

Für weitere Infos und gemeinsame Besichtigungen steht Ihnen Hr. Wieger unter 0699 1169 1168 gerne zur Verfügung.


Objektnr.: 3031 (Wohnung)

Fläche

56 m²

Kaufpreis

199.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 199.000,00 €
 
Betriebskosten: 114,00 €
Heizkosten: 105,34 €
monatliche Gesamtbelastung: 219,34 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 36.000,00 € per 31.12.2021

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2001
Letzte Sanierung: 2021
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 56 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Markus Wieger

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag Markus Wieger, akad.IM
Tel.: +43 699 11 69 11 68
Hauptplatz 32
7100 Neusiedl am See
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