Winden am See - Einfamilienhaus mit Nebengebäuden am Fuße des Leithageb.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winden am See!
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen Lebensstil, der das Beste aus Natur und Komfort vereint.
Mit einer großzügigen Fläche von 82,49 m² erstrecken sich in diesem gepflegten Haus drei lichtdurchflutete Zimmer (Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer), die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrer gemütlichen Wohnküche köstliche Gerichte zubereiten und dabei das Zusammensein mit Ihren Liebsten genießen. Die offene Gestaltung der Küche schafft eine einladende Atmosphäre, während die harmonische Verbindung von Fliesen und Parkett den Räumen einen modernen und gleichzeitig einen gewissen "Retro Charakter" verleiht.
Sollten Sie mehr Wohnfläche benötigen, so besteht die Möglichkeit das bestehende Wohnhaus aufzustocken bzw. die angrenzenden Nebengebäude mit dem Wohnbereich zu verbinden.
Für ausreichend Stauraum sorgt der vorhanden Vollkeller (unter dem Wohnhaus). Für weiteren Stauraum sorgt der an den Wohntrakt angrenzende Weinkeller sowie die beiden Nebengebäude im Gesamtausmaß von ca. 30m².
Auch ans Unterstellen Ihres Fuhrparks ist bei dieser Liegenschaft gedacht, der im hinteren Bereich des Grundstücks befindliche Stadl bietet ausreichend Platz für Auto odgl.
Ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie ist der wunderschöne, sonnige Garten, der Ihnen nicht nur einen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch Platz für kreative Gartenprojekte oder entspannte Stunden in der Sonne. Genießen Sie den beruhigenden Grünblick, der Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, inmitten der Natur zu leben.
Beheizt wird das Objekt mittels einer neuwertigen, jährlich gewarteten Gaszentralheizung.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Sie erreichen sowohl den Bus als auch den Bahnhof in kürzester Zeit. So sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell in die umliegenden Städte oder genießen Tagesausflüge in die wunderschöne Natur des Burgenlandes.
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt, der Ihnen alle notwendigen Einkäufe erleichtert.
Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt mit so viel Potential überzeugen?
Dann zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen und all Ihre Fragen zu beantworten.
Kerstin Freitag, akad.IM
konz. Immobilienmakler
0699 11 74 49 14
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winden am See! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine optimale Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Hier genießen Sie die Nähe zu einem Supermarkt für Ihre täglichen Besorgungen sowie zur Post, einem Bus und dem Bahnhof, die Ihnen hervorragende Anbindungen bieten. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in dieser idyllischen Umgebung, wo Natur und Infrastruktur harmonisch verschmelzen.
