Großzügige Eigentumswohnung in Neusiedl am See, ruhige Randlage
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung, in ruhiger Lage mit Wiesen- u. Waldnähe sucht einen neuen Eigentümer.
Die helle, lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Gesamtfläche von knapp 80m² und besticht bereits beim Betreten mit der genialen Raumaufteilung:
über den zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - das geräumige Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küchennische sowie mit Ausgang auf die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne.
2 große Schlafzimmer, ein Abstellraum, sowie ein Bad mit Wanne und einem separatem WC runden das Gesamtangebot ab.
Beheizt wird die Wohnung mittels eigener GasTherme / Radiatoren.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil ( ca. 10m²) und eine kleine Garage (Superädifikat). Genügend weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Wohnanlage.
Mit ein wenig Geschick und fleißigen Händen verwandeln Sie die Wohnung in ein schmuckes Eigentum; passend zum selbst bewohnen oder auch zur Vermietung!
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 100,-- zuzügl. Gas, Strom.
Für weitere Informationen und gemeinsame Besichtigungen steht Ihnen Hr. Wieger unter 0699 1169 1168 gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Fläche ca. 79,5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 259.000,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 100,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3850
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79,5 m2
- Wohnfläche ca. 79,5 m2
- Nutzfläche ca. 90 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1979
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Markus Wieger, akad.IM
- konz. Immobilienmakler, Geschäftsführung