Mannersdorf am Leithagebirge: Haus mit 2 Wohneinheiten, ruhige Randlage, Weitblick
Beschreibung
Großzügiges Wohnhaus mit gesamt ca. 167m² Wohnfläche auf 2 Etagen:
Jede Etage verfügt eigenständig über Küche, Wohnbereich, Schlafräume sowie Bad und separates WC - somit auch bestens für 2 Familien geeignet!
Erdgeschoß: Küche mit angrenzendem Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer, Bad u. eigenständigem WC.
Vom gemeinsamen Vorraum im Erdgeschoß mit separatem Treppenhaus ins Obergeschoß: zentrale Küche mit Sitzecke, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad u. separatem WC. Weiterer Zugang zum Dachboden mit ca. 35m²
Derzeit wird ein Holzschuppen und das angrenzendes Nebengebäude als Lager/Werkstatt genutzt.
Mit ein wenig Geschick und Eigenleistung verwandeln Sie die derzeitige Immobilie sowie den Garten in Ihr traumhaftes Zuhause!
Bei Interesse steht Ihnen Hr. Wieger unter 0699 1169 1168 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Elektro
- Fernblick
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Massiv
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 360.000,00 €
- Fläche ca. 167 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 360.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Tarif
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3627
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 360.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 167 m2
- Wohnfläche ca. 167 m2
- Nutzfläche ca. 190 m2
- Grundfläche ca. 339 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 35 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Bauart Neubau
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Markus Wieger, akad.IM
- konz. Immobilienmakler, Geschäftsführung