Beschreibung

In der beliebten Seegemeinde Breitenbrunn am Neusiedlersee, in absoluter Ruhelage mit atemberaubenden Seeblick, gelangt dieses im Jahr 1991 erbaute Einfamilienhaus zum Verkauf.

Über den liebevoll gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - den geräumigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur modernen Küche. Auch von hier haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf den glitzernden Neusiedlersee. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den im Jahr 2021 neu errichteten Wintergarten welcher ausreichend Platz zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben bietet.

Ein Schlafzimmer, das separate WC sowie das vor wenigen Jahren neu gestaltete Bad runden das Platzangebot im EG ab.

Im Obergeschoss warten 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Wanne und WC auf Sie. Vom gemütlichen Bett aus können Sie den idyllischen Sonnenaufgang über den Neusiedlersee genießen. Die warem Sonnenstrahlen werden Sie vorsichtig wecken und so werden Sie täglich gut gelaunt in den Tag starten.

Für ausreichend Stauraum sorgt der vorhandene Vollkeller (auch der Wintergarten ist unterkellert) welcher beheizt und verfliest ist.

Beheizt wird das gemütliche Einfamilienhaus mittels neuwertiger Gaszentralheizung (2019), auch die Fenster im OG wurden vor kurzem getauscht.

Angenehme Abkühlung an heißen pannonischen Sommertagen bietet der im Garten befindliche Pool. Das am hinteren Teil des Grundstücks befindliche Nebengebäude bietet nochmals zusätzlichen Stauraum für diverse Gartenutensilien.

Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie  noch heute einen gemeinsamen Termin.

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen.

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.