Breitenbrunn - Wohneinheit in EFH mit Gartennutzung und Pool zu mieten

7091 Breitenbrunn am Neusiedler See, Nähe: Ortsrandlage

Vorschaubild

Beschreibung

In der beliebten Seegemeinde Breitenbrunn, in ruhiger Lage, am Ortrand sucht dieses großzügige Wohneinheit seinen neuen Mieter.

Zur Vermietung gelangt das Erdgeschoss dieses Hauses. Ein besonderes Zuckerl ist die uneingeschränkte Gartennutzung sowie die Nutzung des im Garten befindlichen Pools.

Die Gesamtwohnfläche der Wohnheit bietet 118m² und gliedert sich in Vorraum, 2 Schlafzimmer, ein separates WC, ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Waschmaschine. Die große, lichtdurchflutete Einbauhküche lässt das Herz aller Retrofans höher schlagen. Der große Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die große Terrasse mit Bick auf den Neusiedler See runden das Gesamtangebot ab.

Auf der ca. 35 m² große Terrasse haben Sie die Gelegenheit bei einem guten Glas burgenländischen Wein den Sonnenuntergang zu beobachten.

Zur monatlichen Miete von EUR 750,-- kommen noch die Betriebskosten (für Gas und Strom) in der Höhe von EUR 150,-- hinzu.

Die Gesamtmiete beträgt somit EUR 900,-- inkl Heizung und Strom!

Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von dieser Immobilie überzeugen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Ortrandlage


Lageplan

Objektnr.: 2310 (Wohnung)

Fläche

118 m²

Gesamtmiete

900,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 900,00 €
 
Miete: 750,00 €
Betriebskosten: 150,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 900,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1978
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstücksfläche: ca. 760 m²
Garten: 1
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 35 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Toilette
  • Seeblick
  • Fernblick
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Freitag

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag Kerstin Freitag, akad.IM
Tel.: +43 699 11 74 49 14
Hauptplatz 32
7100 Neusiedl am See
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