moderne Eigentumswohnung mit Eigengarten und Tiefgaragenplatz - NEUBAU

7100 Neusiedl am See, Nähe: Ortsrandlage

Vorschaubild

Beschreibung

In der allseits beliebten Stadtgemeinde Neusiedl am See, in ruhiger, idyllischer Ortsrandlage entstehen 6 stylische, beinahe königliche Eigentumswohnungen mit Eigengarten und Tiefgaragenplatz!

Das Wohnhaus welches in Ziegelmassivbauweise errichtet wird befindet sich in der sehr ruhig gelegenen Königin Agnes Straße in der Nähe der historischen Taborruine. Die Gesamtwohnnutzfläche dieser Wohnung (Top 1) beträgt 59,3 m² und gliedert sich in Vorraum, dem hellen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer einem Bad mit Dusche und separatem WC.

Vom lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den sonnigen Eigengarten welcher perfekt für alle Hobbygärtner ist. Hier können Sie den stressigen Alltag vergessen und bei einem guten Glas burgenländischen Wein die burgenländische Sonne genießen.

Ein weiteres Zuckerl dieser Wohnhausanlage ist der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenplatz samt geräumigen Kelleranteil.

Für wohlige Wärme sorgt die energieeffiziente Gaszentralheizung welche direkt von der Energie Burgenland gewartet wird.

Der im Wohnhaus befindliche Lift rundet das Gesamtangebot dieses wohldurchdachte und perfekt geplante Objekt ab.

Nachstehende Wohnungen stehen für Sie noch zur Verfügung:

Top 2: 92,6 m², 4 Zimmer, Eigengarten, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil    VKP: 445.000,--

RESERVIERT : Top 3: 67,7 m², 3 Zimmer, Eigengarten, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil    VKP: 325.000,--

Top 4: 59,3 m², 3 Zimmer, Eigengarten, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil    VKP: 305.000,--

Top 5: 92,6 m², 4 Zimmer, Eigengarten, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil    VKP: 445.000,--

Top 6: 67,7 m², 3 Zimmer, Eigengarten, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil    VKP: 325.000,--

Sie sind neugierig geworden und möchten gerne mehr über dieses durchdachte Projekt erfahren?

Sie möchten gerne einen virtuellen Rundgang durch Ihre neue Traumwohnung machen?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin!

Das genaue Baugeschehen können Sie auch virtuell auf youtube mitverfolgen: https://youtube.com/channel/UCGOl5iTDSDe7i3oYPhQQNbQ

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen und beantworte gerne all Ihre Fragen.

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14

 

 

 

 

 

 

Lage

Ortsrandlage


Lageplan

Objektnr.: 2302 (Wohnung)

Fläche

59,3 m²

Kaufpreis

345.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 345.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Beziehbar: Ende 2021
Wohnfläche: ca. 59,3 m²
Garten: 1 (ca. 41 m²)
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 43 m²)
Keller: 1 (ca. 2,9 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Massiv
  • Fernblick

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Freitag

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag Kerstin Freitag, akad.IM
Tel.: +43 699 11 74 49 14
Hauptplatz 32
7100 Neusiedl am See
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