Parndorf - geräumiger Bungalow in Ortsrandlage

7111 Parndorf, Nähe: Ortsrandlage

Vorschaubild

Beschreibung

Ihr neues Eigenheim wartet auf SIE!

In der Gemeinde Parndorf, unweit des Bahnhofs entfernt, sucht dieser 1977 erbaute und 2020 zum Teil sanierte Bungalow seinen neuen Besitzer.

Die gesamte Wohnfläche des geräumigen Bungalows bietet ca. 129m² und ist perfekt aufgeteilt. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück der Liegenschaft - das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit wunderbarem Ausblick in den liebevoll angelegen Garten. Der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen ist nicht nur ein wahrer Hingucker, sondern spendet auch angenehme Wärme an kalten Wintertagen und sorgt somit für eine gemütliche Atmosphäre. Das an das Wohnzimmer angrenzende Speisezimmer sorgt für lustige Abenden mit Ihren Gästen. Von hier aus gelangen Sie auf die großeTerrasse und in den sonnigen Garten. Die geräumige Küche samt Essecke,  die 3 hellen Schlafzimmer und das Bad mit Dusche runden das Platzangebot ab.

Ausreichend Stauraum bietet der vorhandene Vollkeller welcher auch vom Garten aus zu begehen ist. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung. Sie haben allerdings auch die Möglichkeit mit Holz zu heizen - ein weiterer Brennkessel steht Ihnen zur Verfügung.

Sollten Sie für sich und Ihre Lieben mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit den vorhandenen Dachboden auszubauen um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Die an das Haus angrenzende Garage bietet Platz für 2 PKW`s und rundet das Gesamtangebot ab.

Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich, Sie unter Einhaltung der COVID Bestimmungen, kennenzulernen!

Kerstin Freitag, akad.IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Ortsrandlage - Nähe Bahnhof


Lageplan

Objektnr.: 2296 (Haus)

Fläche

129 m²

Kaufpreis

410.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 410.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1977
Letzte Sanierung: 2020
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 129 m²
Nutzfläche: ca. 258 m²
Grundstücksfläche: ca. 788 m²
Garten: 1
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 30 m²)
Keller: 1 (ca. 129 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Alternativ
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Swimmingpool
  • Toilette
  • Satteldach
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Freitag

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag Kerstin Freitag, akad.IM
Tel.: +43 699 11 74 49 14
Hauptplatz 32
7100 Neusiedl am See
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.