Eigentum in Hainburg

2410 Hainburg an der Donau, Nähe: Zentrum, Donau

Vorschaubild

Beschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnung in sehr ruhiger, zentraler Lage von Hainburg wir ab sofort zum Kauf angeboten.

Die Immobilie befindet sich in Halbetage des 1. u. 2. Obergeschosses.

Die sehr gut eingeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² besteht aus einem hellen Wohn- und Essraum mit direkt angrenzender Küche, einem ruhigen Schlafzimmer (hofseitig) sowie Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC. Zusätzlich befindet sich ein großzügiger Abstellraum in der Wohnung. Weiterer Stauraum befindet sich im Keller: eigenes Abteil mit ca. 7m².

Die Wohnung ist teilweise möbliert und mit Melanböden ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung elektrisch (sehr geringer Heizaufwand); zusätzlich befindet sich ein Schwedenofen im Wohnbereich.

Das um 1995 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet neben den Wohnungen einige weitere Gemeinschaftsräumlichkeiten: Wasch- und Trockenraum, Hobbyraum, Fahrrad- u. Kinderabstellraum.

Optional kann ein PKW-Abstellplatz angemietet werden. Kosten: ca. € 25,- p.M.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 187,-p.M.

Die Wohnung ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer interessant.

Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Wieger, akad IM, unter 0699 / 11 69 11 68 gerne zur Verfügung. 


Lageplan

Objektnr.: 2262 (Wohnung)

Fläche

50,55 m²

Kaufpreis

125.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 125.000,00 €
 
Betriebskosten: 187,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 187,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 54 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1987
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 50,55 m²
Nutzfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 7 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Laminat
  • Einbauküche
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Markus Wieger

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag Markus Wieger, akad.IM
Tel.: +43 699 11 69 11 68
Hauptplatz 32
7100 Neusiedl am See
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.