Pamhagen - Bauernhaus mit viel Potential

7152 Pamhagen, Nähe: Ortszentrum

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Beschreibung

In der allseits beliebten Gemeinde Pamhagen, im burgenländischen Seewinkel, sucht dieses Bauernhaus seinen neuen Besitzer.

Das typische Bauernhaus welches ursprünglich in den 1950er Jahren errichtet wurde bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 110m².

Über den Eingangsbereich gelangen Sie die großzügige Küche, welche auch Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Der direkte Zugang von der Küche zur Speis ist typisch für das Burgenland und bietet so ausreichend Platz zum Verstauen Ihrer Küchenutensilien. Das geräumige Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer und das neu errichtchte Bad mit Eckbadewanne (beinahe fertig) runden das Platzangebot ab.

Beheizt wird das Haus mittes Gaszentralheizung welche erst vor wenigen Jahren in Betrieb genommen wurde. Auch der Strom wurde teilweise vor einigen Jahren erneuert.

Ausreichend Stauraum bieten auch die an den Wohnbereich angrenzeneden Nebengebäude bzw. die Sommerküche.

Die 2. Zufahrt zum Grundstück ist ein besonderes Zuckerl.

Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin.

Ich freue mich, Sie im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung (unter Einhaltung der neuen COVID-19 Schutzmaßnahmen) begrüßen zu dürfen.

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Ortszentrum


Lageplan

Objektnr.: 2237 (Haus)

Fläche

110 m²

Kaufpreis

110.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 110.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1955
Stockwerk: EG
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: ca. 655 m²
Garten: 1
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Badewanne
  • Linoleum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Satteldach
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Freitag

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag Kerstin Freitag, akad.IM
Tel.: +43 699 11 74 49 14
Hauptplatz 32
7100 Neusiedl am See
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