ERSTBEZUG - lichtdurchflutete Maisonettenwohnung in Breitenbrunn - Ortszentrum

7091 Breitenbrunn am Neusiedler See, Nähe: Ortszentrum

Vorschaubild

Beschreibung

ERSTBEZUG

In Breitenbrunn, direkt im Ortszentrum, entsteht derzeit diese moderne, hochwertige Maisonettenwohnung.

Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt ca. 73m² und gliedert sich wie folgt:

Im Erdgeschoss der Wohnunge befinden sich der offene Wohn- Essbereich mit Kcüche und  ein separates WC. Über die perfekt in den Wohnbereich integrierte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Beheizt wird die Wohnung mittels kosteneffizienter Luft-Wärmepumpe, ihr Heizkosten werden sehr gering sein.

Die Maisonette ist ab Herbst 2021 beziehbar und kann bereits reserviert werden. Auch ist eine Besichtigung der Baustelle nach Absprache möglich um ein Gefühl für die Lage der Wohnungen zu bekommen.

Schnellentschlossene haben ein gewisses Mitspracherecht bei der Gestaltung bzw. Ausstattung der Wohnung und können so Ihre persönliche Wunschwohnung erschaffen.

Die monatliche Miete der Maisonette beträgt je EUR 813,95. Hier sind die monatlichen Betriebskosten schon inkludiert, die Kosten für Strom und Heizung (Luftwärmepumpe) sind gesondert und auf eigene Kosten zu bezahlen.

Sie sind neugierig und möchten gerne mehr über diese modernen Wohnungen im Ortszentrum erfahren?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besprechnungs - bzw. Besichtigungstermin.

Ich freue mich, Sie kennenzulernen!

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Ortszentrum


Lageplan

Objektnr.: 2234 (Wohnung)

Fläche

73 m²

Gesamtmiete

813,97 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 813,97 €
 
Miete: 659,97 €
Betriebskosten: 88,00 €
Umsatzsteuer: 66,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 813,97 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2021
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Freitag

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag Kerstin Freitag, akad.IM
Tel.: +43 699 11 74 49 14
Hauptplatz 32
7100 Neusiedl am See
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