Podersdorf - Bungalow mit großem Grund in Ruhelage

7141 Podersdorf am See, Nähe: Ortszentrum

Vorschaubild

Beschreibung

In der allseits beliebten Seegemeinde Podersdorf, in ruhiger, sonniger Ortsrandlage sucht dieser Bungalow seinen neuen Besitzer!

Das massiv errichtete Einfamilienhaus wurde 1970 errichtet und ist bis dato sehr gepflegt. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großen, offenen Küchen- Wohn- Essbereich. Vom hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf die große, sonnige Terrasse und in den großzügigen Garten. Die 3 geräumigen Schlafzimmer, der Abstellraum sowie das geräumige Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.

Der vorhandene, voll ausgebaute Keller bietet ausreichend Platz zum Verstauen von diversen Utensiliben bzw. zum Ausüben Ihrer Hobbies. Der gesamte Keller ist verfliest, auch befinden sich weitere Sanitäreinrichtungen im Kellergeschoss.

Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mittels Gaszentralheizung der Firma Vaillant mit Warmwasserspeicher.

Der Brunnen zur Gartenbewässerung sowie die separate 2. Zufahrt zum Grundstück runden das Gesamtangebot ab.

Sollten Sie mehr Wohnraum für Ihre Familie benötigen besteht die Möglichkeit den vorhandenen Dachboden auszubauen.

Ausreichend Ruhe nach einen stressigen Alltag bietet der sonnige Garten mit all seinen liebevoll gepflegten Pflanzen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und Kraft durch die warme burgenländische Sonne tanken.

Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von dieser Liegenschaft überzeugen?

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin. Ich freue mich, Sie im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung persönlich kennenzulernen.

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14

Lage

Ortsrandlage


Lageplan

Objektnr.: 2223 (Haus)

Fläche

128 m²

Kaufpreis

560.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 560.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 357 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1970
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstücksfläche: ca. 905 m²
Garten: 1
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Garage
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Freitag

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag Kerstin Freitag, akad.IM
Tel.: +43 699 11 74 49 14
Hauptplatz 32
7100 Neusiedl am See
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