Exklusives 4* Hotel in Halbturn

7131 Halbturn

Vorschaubild

Beschreibung

Exklusives 4* Hotel in Halbturn

Zur Übernahme gelangt ein gut geführtes, von seinem Kunden gerne gebuchtes Hotel im Ortszentrum von Halbturn. Bereits beim Betreten des Eingangsbereich zieht das Haus mit seinem Charme alle Gäste in seinen Bann. Der geschmackvoll gestaltete Garten lässt Ihre zukünftigen Gäste staunen und ein Gefühl von Behaglichkeit kommt bei Ihren Kunden auf.

Das Hotel verfügt über 15 Zimmer, davon sind 13 Superior Doppelzimmer mit ca. 30m² Wohnfläche. Ein Zimmer ist rollstuhlgerecht eingerichtet, somit zählen auch gehbehinderte Menschen zu Ihren zukünftigen Gästen. Die große Suite mit der großzügigen Dachterrasse, welche gerne von Hochzeitspaaren gebucht wird, rundet das Zimmerangebot ab.

Die 14 Gästezimmer sind alle mit bequemen Boxspringbetten, einem Schreibtisch, einem verbauten Safe, Kleiderschrank, schwenkbarem Flat-TV, Minibar und einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet. Die hochwertigen Bäder gleichen einer kleinen Wellnessoase und sind komplett neuwertig. Auch die angebotenen Kräuterseifen sowie die anderen hochwertigen Körperpflegeprodukte werden von den Gästen sehr geschätzt. Das barrierefreie Gästezimmer ist zusätzlich mit einem etwas höherem Boxspringbett und mit einer für Allergiker geeigneten Bettwäsche ausgestattet.

Die im Obergeschoss befindliche Suite ist ein kleines Paradies für Ihre Kunden und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². Die sonnige Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick über Halbturn wird von den Kunden sehr geschätzt und ist immer stets gut gebucht.

Alle Zimmer verfügen über ein kostenloses W-Lan und sind mit hochwertigen Holzböden ausgestattet. Die Gästezimmer werden laufend gewartet und erstrahlen somit immer in neuem Glanz; es sind keine Gebrauchsspuren zu sehen.

Der großzügige Frühstücksraum lädt zum gemütlichen Verweilen ein und so starten Ihre Gäste nach dem reichhaltigen, regionalen Frühstück gestärkt und gut gelaunt in den neuen Tag. Auch wird das Frühstückangebot von externen Kunden sehr gerne genutzt.

Aufgrund des vorhandenen Seminarraums mit Beamer wird das Hotel auch von zahlreichen Firmenkunden gebucht. Der vorhandene Innenhof bietet den Seminargästen die Möglichkeit auch nach dem Rahmenprogramm sich in gemütlicher Atmosphäre besser kennenzulernen und so sind in diesem Haus schon mehrere gute Geschäftsideen entstanden.

Am hinteren Teil des repräsentativen Grundstücks befindet sich das bis ins kleinste Detail sanierte Burgenlandhaus. Diese Rarität bietet nochmals eine Wohnnutzfläche von ca. 163m². In der hochwertigen, großzügigen Schauküche mit angrenzendem Speiseraum haben Sie die Möglichkeit, mit Ihren Gästen eine Reise durch das kulinarische Angebot des sonnigen Burgenlandes zu machen. Auch wird die Küche von vielen Veranstaltern von Kochseminaren gebucht. Im idyllischen Ambiente können Sie die Genüsse der Region Ihren Klienten näherbringen.

Der aus dem Jahre 1896 perfekt sanierte Gewölbekeller ist die perfekte Location für angehende Weinsommelier und besticht durch seine Atmosphäre alle Gäste.

Da das pannonische Klima nicht zu unterschätzen ist, wird der gesamte Garten mit Sprühnebel gekühlt und so können sich Ihre Gäste vom atemberaubenden Schauspiel von Sonne und Wasser verzaubern lassen.

Selbstverständlich stehen auch ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste zur Verfügung.

Aufgrund des perfekt geführten und gut ausgestatteten Hauses mit seinem voll automatischen Buchungsprogramm haben Sie die Möglichkeit, das Hotel mit allen Stammkunden nahtlos zu übernehmen und ohne weitere Investitionen IHR Business zu starten.

Gerne stehen wir Ihnen für mehr Informationen rund um dieses Anwesen zur Verfügung.

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14

Lage

Ortszentrum


Lageplan

Objektnr.: 2005 (Gastgewerbe)

Fläche

876,16 m²

Kaufpreis

2.900.000,00 €

Zimmer

15

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 2.900.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  72,98 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe 
Baujahr: ca. 2009
Letzte Sanierung: 2020
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 876,16 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.600 m²
Garten: 1
Zimmer: 15
Bäder: 17
WCs: 20
Terrasse: 1 (ca. 47,21 m²)
Keller: 1 (ca. 91,49 m²)
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Angeschl. Hotelrestaurant
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Kühlung
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Weinkeller
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Freitag

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag Kerstin Freitag, akad.IM
Tel.: +43 699 11 74 49 14
Hauptplatz 32
7100 Neusiedl am See
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