TOP!! ENTSPANNUNG PUR MIT DIREKTEM SEEZUGANG

7063 Oggau am Neusiedler See, Nähe: Neusiedler See/Rust/Mörbisch/St. Margarethen

Vorschaubild

Beschreibung

WOHNEN AM WASSER IM SEEVILLENPARK OGGAU - VON PRIVAT !!

Mitten in der Kultur- und Genussregion Pannonia, umgeben vom Naturschutzgebiet Neusiedlersee, befinden sich die Grundstücke des Seevillenparks Oggau. Der mit eigenen Bootsanlegeplätzen vor jeder Parzelle angelegte Park, erfüllt die Ansprüche modernen Lifestyles und garantiert ein hohes Maß an Exklusivität. 

Der Seevillenpark Oggau bietet wohl eine ganz seltene Gelegenheit, ein privates Grundstück mit Wasseranbindung an den Neusiedler See zu erwerben!

Auf einer Gesamtfläche von 63.800 m² wurden insgesamt 47 Bauparzellen mit Grundstücksgrößen von 622 bis 880 m² geschaffen.

Die Grundstücke sind voll aufgeschlossen und ermöglichen jeweils eine Wohnnutzfläche von bis zu 300 m². Alle Aufschliessungskosten sind bereits bezahlt und im Preis integriert. Anschlüsse für Strom, Gas, Kanal, Wasser und Kabelplus (Kabelfernsehen, Internet) befinden sich entlang der Grundstücksgrenze.

Das Areal ist durch einen Kanal mit dem Neusiedler See verbunden. Jedes Grundstück hat eine eigene Bootsanlegestelle und liegt direkt am Wasser!!

Da kein Bauzwang besteht, können die Liegenschaften auch unverbaut genutzt werden.

Oggau befindet sich an der Westseite des Neusiedlersees. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr, zeichnen diese besondere Gegend im Burgenland aus. Der Park liegt etwa 50 Autominuten von Wien entfernt, unweit der Nachbarorte Rust, Mörbisch, St. Margarethen oder Eisenstadt.  Absolute Ruhelage, mit atemberaubendem Fernblick auf das weitläufige Naturschutzgebiet inklusive Schilfgürtel, die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungs- und Genußregionen sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm, sorgen für beste Lebensqualität.

Pläne werden nach schriftlicher Anfrage oder Erstbesichtigung zugesandt.

Lage

Seeblick


Lageplan

Objektnr.: 1980 (Grundstück)

Fläche

643 m²

Kaufpreis

295.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 295.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Beziehbar: ab sofort
Grundstücksfläche: ca. 643 m²

Ausstattung

  • Seeblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag Mag. Kurt Rosenauer
Tel.: +43 699 170 00 659
Hauptplatz 32
7100 Neusiedl am See
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