Streckhof im Herzen Zurndorfs

2424 Zurndorf, Nähe: Ortszentrum

Vorschaubild

Beschreibung

In der Gemeinde Zurndorf, in ruhiger Lage, gelangt dieser tyipisch burgenländischer Streckhof zum Verkauf!

Sie lieben das Landleben und schätzen die Bauweise von anno dazumal?

Sie möchten dem Alltagsstress entfliehen und sich IHRE Ruheoase schaffen?

...dann sind SIE nun fündig geworden.

Dieser typisch burgenländische Streckhof welcher ursprünglich in den 60-er Jahren errichtete und in den 70-er Jahren erweitert wurde bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 100m².

Bereits beim Betreten des Wohnbereichs merkt man, dass die Liegenschaft mit viel Liebe errichtet wurde. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Küchenbereich mit Essecke. Straßenseitig befindet sich das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer welches gemütliche Stunden mit Ihren Lieben garantiert. Das Kabinett ist perfekt als Kinderzimmer. Angenehme Träume garaniert das hofseitige Schlafzimmer. Ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC runden das Platzangebot ab.

Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Alternativ steht Ihnen ein Allesbrenner zur Verfügung welcher jedoch seit Jahren nicht mehr in Betrieb genommen wurde.

Ein besonderes Zuckerl des Objekt ist die zweite Zufahrt zum Grundstück sowie die vorhandenen Nebengebäude welche ausreichen Strauraum bzw. Platz zum Ausüben Ihrer Hobbies bieten.

Der am Grundstück befindliche Brunnen kann gerne wieder in Betrieb genommen werden um kein kostbares Leitungswasser zu verschwenden und so einen saftig grünen Rasen zu bekommen.

Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem soliden Streckhof überzeugen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich, Sie im Zuge eines gemeinsamen Termins persönlich kennenzulernen.

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Ortszentrum


Lageplan

Objektnr.: 1949 (Haus)

Fläche

100 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

2,5

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 745 m²
Lagerfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Linoleum
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Freitag

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag Kerstin Freitag, akad.IM
Tel.: +43 699 11 74 49 14
Hauptplatz 32
7100 Neusiedl am See
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