Landhaus in der Seegemeinde Illmitz

7142 Illmitz

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Beschreibung

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus sucht seinen neuen Besitzer. Erwecken Sie diese Mauern zu neuen Leben.

Auf 2 Etagen bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für eine Familie:

Im Erdgeschoß finden Sie eine großzügige, offene, Wohn- Essküche, ein großes Bad mit Wanne und separatem WC mit Fenster. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer runden das Gesamtangebot ab.

Der ausgebaute Dachboden, welcher vor 6 Jahren renoviert wurde, bietet Ihnen nochmals eine helle Küche inkl. Essbereich, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Wanne und WC. Zusätzlich finden Sie im Obergeschoß ein kleineres Büro und einen versteckten Schlafplatz sowie weiteren Stauraum.

Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mittels Gaszentralheizung, welche für wohlige Wärme sorgt.

Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Vollkeller, welcher bis dato als Garage, Werkstatt, Lager sowie Heizraum genutzt wurde. Ein weiteres WC befindet sich ebenfalls im Keller.

Der sonnige, ruhig gelegene Garten ist perfekt für alle Naturliebhaber und die, die es noch werden möchten. 

Optional kann auch die auf der Rückseite befindliche Einstellhalle (Ziegelmassiv, elektr. Garagentor, Strom,…) mit ca. 55m² samt dem dazugehörigen Grundstück von ca. 150m² um zusätzliche € 55.000,- erworben werden!

Sie möchten mehr Informationen über diese Liegenschaft? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Markus Wieger, akad. IM, 0699 / 1169 1168


Objektnr.: 1871 (Haus)

Fläche

135 m²

Kaufpreis

195.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 195.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1978
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 135 m²
Nutzfläche: ca. 217 m²
Grundstücksfläche: ca. 489 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WCs: 3
Keller: 1 (ca. 81,5 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Garage
  • Fertigparkett
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Markus Wieger

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag Markus Wieger, akad.IM
Tel.: +43 699 11 69 11 68
Hauptplatz 32
7100 Neusiedl am See
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