Sanierte Wohnanlage: 4 Wohnungen in der Seegemeinde Weiden am See.

7121 Weiden am See

Vorschaubild

Beschreibung

Diese Wohnanlage im ehemaligen Streckhof mit Arkaden und Innenhof steht in ruhiger Randlage in der Seegemeinde Weiden am See zum Verkauf. Die gesamte Nutzfläche von ca. 233 m² besteht aus 4 Wohneinheiten zuzüglich Keller und Abstellfläche.

Top 1 befindet sich im EG und bietet eine Wohnfläche von ca. 34,96 m²; aufgeteilt in einem zentralen, hellen Vorraum, gemütlichen Wohn- Essbereich, kleiner Küche, 1 freundliches Schlafzimmer und Bad mit Dusche.

Top 2 befindet sich ebenfalls im EG und bietet eine Wohnfläche von ca. 59,34 m³; aufgeteilt in einem gemütlichen Koch- und Wohnbereich, 1 großzügiges Schlafzimmer samt großzügigen Schrank- und Abstellraum. Das Bad mit Dusche runden das Platzangebot ab.

Top 3 befindet sich auch im EG und bietet eine Wohnfläche von 62,71 m²: aufgeteilt in einem freundlichen, einladenden Vorraum, 1 großzügiges, helles Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener, kleiner Küche. Das Bad mit Dusche schenken Ihnen eine gemütliche Atmosphäre.

Top 4 befindet sich im Obergeschoss (angenehme Dachschräge) mitsamt eigener Terrasse und bietet eine Wohnfläche von ca. 76,55 m². Aufgeteilt ist die großzügige Wohnfläche in einem geräumigen, freundlichen Vorraum; von dem gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das geräumige Bad mit Dusche und WC runden das Platzangebot ab. Zusätzlich bietet Ihnen die vorhandene Klimaanlage eine Abkühlung an heißen Sommertagen.

Alle Wohneinheiten sind mit hochwertigen Laminatböden, Fliesenböden, Einbauküche, Wohnküche bzw. offene Küche und Sanitäranlagen ausgestattet. 

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer zentralen Gasheizung. In der Einheit Top 4 befindet sich ein eigenständiges Heiz- und Klimagerät.

Das Objekt wurde 2016 neu saniert und befindet sich daher in einem Top Zustand. 

Die gesamte Wohnanlage ist als Investitionsanlage bestens geeignet.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr Markus Wieger, akad. IM, 0699 11 69 1168 zur Verfügung!

Lage

ruhige Randlage


Objektnr.: 1860 (Zinshaus / Renditeobjekt)

Fläche

233 m²

Kaufpreis

594.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 594.000,00 €
enthaltene Umsatzsteuer: 20 %
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Anlage 
Letzte Sanierung: 2016
Wohnfläche: ca. 233 m²
Grundstücksfläche: ca. 368 m²
Rohdachboden: Nein
Garten: 1 (ca. 150 m²)
Keller: 1 (ca. 80 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Elektro
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Markus Wieger

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag Markus Wieger, akad.IM
Tel.: +43 699 11 69 11 68
Hauptplatz 32
7100 Neusiedl am See
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.