Großes Haus zum kleinen Preis mit Halle - renovierungsbedürftig

7162 Tadten

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Beschreibung

Tadten - großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grund und HALLE

Mit viel Liebe, Zeit und Geschick kann dieses Einfamilienhaus zum Leben erweckt werden!

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1522 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für eine Großfamilie bzw. haben Sie die Möglichkeit Arbeit und Wohnen zu vereinen.

Das großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine gesamte Wohnfläche von ca. 224 m² welche Sie in 2 Ebenen wie folgt aufteilt:

Über einen einladenden Vorraum gelangen Sie in die gemütliche Küche. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss des Hauses das großzügige Wohnzimmer, das Bad mit Wanne und separatem WC sowie eine Speisekammer.

Im Obergeschoss schenkt Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² genügend Platz zum Wohlfühlen. Zwei helle Schlafzimmer, ein kleines Kabinett sowie ein weiteres geräumiges Wohnzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der im OG befindliche Holzofen spendet wohlige Wärme an kalten Tagen und bietet somit eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Das kleine Bad, das separate WC sowie der Abstellraum runden das Platzangebot im OG ab.

Das an das Wohnhaus angrenzende Nebengebäude bietet ausreichend Platz zum Ausüben Ihres Hobbys und bietet sich perfekt als kleine Werkstatt an. Mit ein wenig Geschick erstrahlt auch dieses Nebengebäude wieder in neuen Glanz.

Am hinteren Grundstücksteil der Liegenschaft befindet sich DAS Highlight: die ca. 140m² große Halle welche ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark (oder Boote) bietet.

Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 82 m².

Sie sind neugierig geworden und möchten diesem Haus wieder neues Leben einhauchen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung mit Rat und Tat zur Seite.

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen.

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Objektnr.: 1848 (Haus)

Fläche

224 m²

Kaufpreis

149.000,00 €

Zimmer

6

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 149.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1968
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 224 m²
Nutzfläche: ca. 446,85 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.522 m²
Lagerfläche: ca. 139 m²
Garten: 1
Zimmer: 6
Bäder: 2
WCs: 2
Keller: 1 (ca. 82 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Freitag

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag Kerstin Freitag, akad.IM
Tel.: +43 699 11 74 49 14
Hauptplatz 32
7100 Neusiedl am See
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