Verträumter Bungalow mit großem Grund in Parndorf

7111 Parndorf, Nähe: Ortszentrum

Vorschaubild

Beschreibung

Dieser verträumte Bungalow direkt im Ortszentrum und trotzdem sehr sehr ruhig gelegen sucht einen neuen Besitzer!

Der massive Bungalow, welcher im Jahre 2001 errichtet wurde bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 105m². Über den liebevoll gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, der geräumigen Küche samt Essgelegenheit. Der gesamte Wohnbereich gliedert sich in 2-3 Schlafzimmer, dem gemütlichen Wohnzimmer sowie dem Bad mit Dusche und separatem WC.

Die durch Arkaden überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.

Ein absolutes Highligt der Liegenschaft ist der große Grund welcher ein wahres Juwel für alle Hobbygärtner ist. Direkt im Ortsverband und dennoch absolut abgeschieden und ruhig gelegen. Lauschen Sie dem Plätschern des Wasserfalls und beobachten Sie in die Fische im Biotop. Hier können Sie nach einem stressigen Alltag den Kopf frei bekommen und die Seele baumeln lassen.

Für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt der vorhandene Poll welcher komplett uneinsehbar ist. Hier können Sie so wie Gott Sie erschaffen hat dem Badevergnügen nachgehen.

Ausreichend Strauraum bietet das vorhandene Nebengebäude welches auch durchaus als Garage genutzt werden kann.

Beheizt wird das Objekt mittels dem im Zentrum befindlichen Holzofen bzw. kann an besonders kalten Tagen die vorhandene Elektroheizung zugeschaltete werden.

Zum angegeben Kaufpreis von EUR 190.000,-- kommt die aushaftenden Wohnbauförderung in der Höhe von ca. EUR 65.000,-- hinzu welche gerne übernommen werden kann sofern Sie die Voraussetzungen der burgenländischen Wohnbauförderung erfüllen. Sollten Sie jedoch die Wohnbaufördeurng nicht übernehmen, so beträgt der Kaufpreis EUR 255.000,--.

Sie möchten sich gerne selbst von der Ruheoase im Ortszentrum überzeugen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich, Sie im Zuge eines gemeinsamen Termins persönlich kennenzulernen!

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14

Lage

Ortszentrum


Objektnr.: 1834 (Haus)

Fläche

105 m²

Kaufpreis

190.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 190.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 162 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2001
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.064 m²
Garten: 1
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 12 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Heizofen
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Holz
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Freitag

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag Kerstin Freitag, akad.IM
Tel.: +43 699 11 74 49 14
Hauptplatz 32
7100 Neusiedl am See
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